改善樓盤是什麼意思

改善型樓盤，是從消費者也就是房屋購買者的需求出發的。比如之前已經擁有了一套或以上住房，然而覺得該房屋條件不是很好，比如房屋面積小、地段偏等，這樣針對消費者而言再買房子，就是屬於改善型住房了。

改善型居住需求的家庭結構特徵表現：一方面是家庭成員的增加，另一方面是孩子年齡的增加，需要改善居住條件。持續的舊城改造，造成改善型需求。舊城改造及其它城市建設造成的動拆遷，會持續產生新增的住宅需求，一部分人已經不滿足於安置房的居住條件，他們在拆遷之後勢必存在着強烈的住上高品質住宅的需求，因此數以億計的變現的拆遷補償安置資金中，將有大部分進入存量房或商品房市場，直接拉動了高品質住宅消費的增長。

改善型住房指的是為了改善生條條件而再次購買的住房，以上海2010年為例，上海市公積金管理中心發佈最新政策，明確人均住房面積小於33．4平方米、再次購房，為購買“改善型住房”。對購買第二套改善型普通自住房的，公積金貸款最高限額由80萬元降低為60萬元。同時，上海對“投資投機性購房”將收緊公積金個貸。