等額本金和等額本息的區別

1、從買房貸款人的角度

2、從壓力層面比較

3、從提前還貸比較

經驗步驟：1

從買房貸款人的角度同樣貸款額，同樣的貸款年限：1、從總利息上比較，等額本金的總利息較少。

從壓力層面比較等額本金是每月月供額從大到小，一次遞減，所以前幾月或今年的月供壓力要大些。

從提前還貸比較等額本金由於先還的多，本金相對還的也對，佔用銀行款項的時間就短，所以提前還款相對來説省利息也多點。