房子三證齊全是哪三證

房子三證齊全是《房屋所有權證》《房屋契證》《國有土地使用證》。

辦理這三個證件需要準備的材料有：雙方身份證户口本、雙方結婚證、貸款合同、購房合同、貸款機構代碼證、家房產證、土地分割證，分户平面圖、購房付款、無房證明、契證。

辦理的流程：

1、單身的需要在户籍所在地開具單身證明、帶上到區級或地市級住房保障局、或住建局開無房證明，如果是開個人無房證明的只要個人材料，若是要開具家庭房產證的則必須開家庭無房證明。

２、開具無房證明

３、憑有效期內的無房證明去交契税

４、辦好契證帶上材料立馬申辦房產證，審核通過的話，15個工作日後可出

５、辦好契證帶上材料及自己名字的房產證、立馬申辦土地證

６、15個工作日後憑身份證，户口本等及領證通知單領取房產證。至此，契證、房產證、土地證才算辦齊。