收房有哪些流程
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收房當天,通常的順序是:業主簽到—看房—辦理手續—繳納維修資金—領取鑰匙—其他事項,而具體情況的還是要看簽到現場給出的流程為準。
1、現場核驗材料
交房現場,開發商的工作人員和物業人員會共同核驗購房者的購房材料。所以,購房者要將開發商通知要帶的材料以及購房材料準備好。
2、領取收房驗房表
購房者要讓開發商出示《建設工程質量認定證書》,索取《住宅使用説明書》、《住宅質量保證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》。
3、驗房
查證完各種證件後,由接待員帶領,到所購樓房,依雙方約定的交樓標準查驗樓房狀況。首先要量一下房屋的面積,還有房屋的建築質量問題,周邊的設施也要清楚,避免設施不健全等問題。
4、交錢
開發商出具《實測面積測繪報告》,雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用等。
5、簽署入住交接單
如果沒有太大的問題,直接簽署《入住交接單》,就算是辦理好了入住手續了。