徵信不合格怎麼辦房貸

徵信不合格時只能等信用恢復了才能申請房貸，因為房貸的貸款金額大，銀行承擔的風險高，如果個人徵信不好，銀行會認為你有違約風險，所以一般都會被拒，辦不了房貸的。

徵信恢復的方法是：還清逾期欠款，保持5年內信用良好，5年後不良記錄會刪除。不良記錄刪除後，借款人就能辦房貸了。

另外，在銀行辦房貸時，銀行不止查看你的徵信，你配偶的徵信報告也會查的，如果你配偶的徵信不好，同樣會影響你辦房貸。