網籤和備案的區別是什麼

網籤是房地產管理部門為了規範房地產企業房屋銷售的行為，維持房地產市場的正常秩序，防止開發商悟盤及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統，備案是根據我國建設部所頒發的城市商品房預售管理辦法第六條規定，商品房預售實行實行許可制度，開發企業進行商品房品房預售，要向城市縣房地產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證，商品房預售開發企業要與承購人簽訂商品房預售合同，預售人要在簽約之日起30天內持商品房預售合同，向縣級上人民政府房地產房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。