什麼是TOD綜合體

TOD綜合體是以公共交通為導向的城市發展模式。TOD發源並興起於上世紀90年代初的美國，希望解決大城市無限制蔓延，城市人口向郊區遷移，土地利用的密度降低，城市密度趨向分散化，因此帶來城市中心地區衰落，社區紐帶斷裂以及能源和環境等方面的一系列問題。TOD的宗旨是以軌道交通站點為中心，以400-800米（約5-10分鐘步行路程）為半徑進行高密度開發，形成同時滿足居住、工作、購物、娛樂、出行、休憩等需求的多功能社區，實現生產生活生態高度和諧統一。